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陳 偉 華 會 計 師 行 : 香港執業會計師::可靠財稅好夥伴
 

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與我們的顧客客戶一起成長及維持長久的關系是我們的主要目的及宗旨。

與我們一起... 你可放心讓我們提供有效率,高效能及高質素的審計及相關服務,並且於指定之時限內完成。除此以外,本司更可以在財務會計稅務上幫助你和你的生意,以達到貴司能處於具競爭力的位置,若貴司有任何需要,本司可按貴司要求提供解決方案。

    

物業管理公司及業主立案法團


自從 1970 年開始,香港政府著正積極鼓勵並協助私人大廈及屋苑業主成立/設立/組成大廈業主立案法團 (Owners' Corporation "OCs" ) / (Incorporated Owners "IOs" ) 。至 2001 年,巳超過 6,500 個業主立案法團 OCs 在香港成立了。根據大廈管理法例 ( BMO ), 私人大廈屋苑業主可在若干情況及程序下成立業主立案法團 OCs 。 (欲細閱成立業主立案法團程序) 或按此處下載民政事務署 - 大廈管理 於 2003 年發行 之刊物 (2Mb pdf)

業主立案法團 (OCs / IOs) 的管理委員會須保管維護法團的賬冊及其他財務記錄,並於法團成立登記日期計 15 個月內並以后每 12 月內準備該年度之財務報表,其中包括一收支盈虧表及一資產負債表並該財務報表需交由香港執業會計師進行審計,發出會計師報告書確認財務報表於該年度公平反映法團之財務狀況。(法團須註意該法團之財務報表乃巳合併物業管理公司代管之大廈/屋苑收支及資產 法團自己管理的賬項)

  • 成立業主立案法團 (OCs / IOs) 的諮詢
  • 管理委員會的財務意見及諮詢
  • 簿記會計上之諮詢及技巧
  • 剩餘大廈/屋苑基金的處理
  • 賬目解釋
  • 法定審計審核
  • 特殊環節審計審核
  • 大廈/屋苑財務管理運作意見
  • 從房署基金/物業管理公司基金轉移至業主立案法團 (OCs / IOs)基金之財務變化及處理
  • 變更物業管理公司之會計處理...


本司宗旨為提供一系列綜合服務與客戶,並按個別不同之要求而提供相應服務;若台端對此項服務感興趣或商討個別個案,請與我們聯繫

 
 
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